广告公司总监阿Ken每天都会在楼下咖啡店买一杯美式，店主阿May暗恋他三年却不敢开口。某天阿Ken办公室水管爆裂，水漏到咖啡店，两人因此相识。阿Ken提议赔偿并主动帮忙维修，一来二去两人萌生好感。碍于写字楼里熟人太多，他们约定“地下恋情”，用传真机互传情书，在货梯里偷偷牵手。当全公司都开始八卦“谁在和阿Ken恋爱”时，阿May被推上风口浪尖。最终阿Ken在早会上用全楼广播念出情书，并在众目睽睽下走向咖啡店。
典型的90年代港式轻喜爱情片，将都市男女的暧昧拍得妙趣横生。电梯、传真、茶水间都成了调情战场，节奏明快对白俏皮。最后全楼断电的告白场景浪漫得恰到好处。
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